老家买了房子空着，在外地上班，建议把老家装修好的新房租出去吗，新房子装修需要准备什么东西。

老家买了房子空着，在外地上班，建议把老家装修好的新房租出去吗

我的建议是可以出租，虽然您是花了不少的钱装的修，但是您现在还有房贷这一方面的压力，出租的钱还贷款可以很大程度的减轻您的压力，房子再好，装修花的钱再多，一直没人住的话还是很可惜的。

建议您可以选择一个靠谱的租客，签订合同时可以标注如果有硬件损坏的话加倍赔偿，像墙面乳胶漆啥的脏了就没多大的问题，从新粉刷遍就可以。

以下是给您的租房合同范本，供您参考！

如果长期在外打工，老家的房子就简装就好了，比如装成北欧之类的风格简单大气。回家过节有个窝还是不错的选择。至于到底租不租的问题，我觉得还是不租，因为花钱买了新房自己还没租客住的时间多。租客有些也不爱惜你的装修，到处弄得很脏。到绝大多还是比较爱惜的。还有就是本来自己在老家买房的目的还是想着过年过节有个落脚点，租给人家自己住回来哪里啊，除非自己有两套房，可以考虑租一套出去，如果是刚需就没这个必要了。个人看法，不喜勿喷谢谢！

新房装修，五金配件如何选择

按照我们这里的普通装修一般要用的五金配件有:门锁、抽屉和橱柜拉手、橱柜铰链，合页，门吸、橱柜用的气枪钉，钢排钉以及卫浴设备用的管道配件如淋浴器花洒、冷热两用龙头等等。用品牌的话，外观、材质肯定要比普通要好，但价格贵好多并且附加值也高。在使用过程中或许因为人的使用原因，或许因为某物品的质量原因等发生损坏，价格高的换一个也是很可惜的，所以我的建议还是选择中档以上产品。各种五金也是厂家琳琅满目，价格不一的，可以到市场上多走几家看看问问。

新房装修是件大事，千万马虎不得！特别是五金件，同样是一把锁、一个扣子、一个钉子从材质上、大小长短上、厚度上都是不一样的。一分银子一分货！钱多钱少放在新房装修上即却是无所畏，一旦用了就知道了，好货用十几二十年，次品用不了三二年。

比如说门上一把锁，网上一百五，去五金店里一百五，你可以眼看着挑着买，就算多一二拾元，从质量上说，上过手的东西放心。网上的咱看到的只是个图片，装上去一年半载就生锈了，变色了。材质好镀光好让人看起来顺眼，安全性能有保障。

水暖更要当心，按上去就不好取下来了，特别是暗管道、接头、弯头、三通必须是正规的。一个合扣有四五个价，一个镙丝钉软硬不同，我们得仔细的挑，“中国水暖没价观"，这些东西咱得上手，最好别为了省事网上购物。有的人把装修活不当事，给装修工全实行包干制，这是错误的，咱可以包工不包料，料咱自个买，多跑几家，货比货就会知道谁家的货好。

我说的是我亲身体会，我去年上半年装修了乡下老屋，下半年装修了城里新房。朋友领的工，他给我说了实话，我买料他领工，结果是料买好的，比别家还便宜好大几千元。

新房要卖是不装修卖好还是装修卖好

打算将新房卖掉，以不装修为宜。

打算将新房卖掉，以不装修为宜。

这是因为，装修风格很难适应购买者的要求，这就限制了购买者的选择了。而且，装修费用因为其难以透明，尽管你装修花了很多银子，但购买者有时并不认可。

所以，如果打算近期卖房，就不要装修。

马上准备装修房子，建材市场要逛哪些方面，有什么注意事项

马上装修房子，需要材料比较多。但是可以根据自己装修工程承包的方式来选择所买的东西。一般家庭装修采取的方式有一下几种:

一、全包制

所谓所谓全包就是包工包料，材料和人工都让装修公司或者是装修工长全权负责。这种方式基本不用业主去管材料的问题，只需要在分项合同明确写清楚施工项目和材料品牌，然后验收按合同分项执行。逛装修市场只需要看看家具，电器，灯具，窗帘。

二、半包制

半包制分为两种，一种是装修辅材和人工由装修公司或者装修工长负责，主材业主自购。另一种是装修工长只负责人工，辅材和主材由业主自己购买。

第一种半包制，主材购买。业主需要去材料市场购买的材料是:地砖、墙砖、地板、门、乳胶漆、如果墙面造型有墙纸或者墙布的需要去询价，洁具、灯具、开关面板、地漏、毛巾架、橱柜、家具、电器、窗帘。

第二种半包制，辅材主材都自己购买的。辅材是:电线，水管，界面剂，石膏粉，石膏腻子，石膏板，木龙骨或者轻钢龙骨，水泥，河沙，钉子，螺丝，枪钉，胶水等等，辅材比较多，也比较杂。再加上前面主材部分的所有材料，都是需要去材料市场逛逛的。

以上是普通装修需要的材料，随着装修的复杂程度的不同，购买的材料复杂程度也会增加。比如封窗的需要逛逛封窗的材料，需要隔墙的需要根据隔墙的方式来选择材料。墙面有造型的，根据造型来选择材料等等。

现在市场上的材料质量和价格参差不齐。在经济条件允许的情况下，尽量选择有质量保证的品牌材料为佳。

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你好装修房子是一件比较复杂的事情，自己如果没有经验可以找品牌的靠谱的装修公司，感觉自己动手能力强的，又对装修工程略懂的可以试着自己去设计装修。

下面我给你说一下装饰材料主要逛哪些方面。

第一水电暖五金类，因为装修第一部就是改造工程，如果没有拆除，新建墙体的话就得开始水电改造了。在选择材料时尽量选择有名气的品牌，水电管比如，联塑，伟星，日丰等品牌都是不错的。电线可以选择正泰，德力西，飞雕等。一般大品牌的价格全国统一，不会有太多的水份在里面。

第二瓷砖类，瓷砖可以说五花八门，各种材质，各种花色，各种品牌，各种价格，如果你想自己去买瓷砖先要给自己定一下心理价位是多少，省的去了之后会被销售员的介绍的云里雾里不知所错。一般家庭用的话60-100的抛釉砖现在比较流行，品牌有东鹏，马可波罗，新中源，冠珠都不错。

第三吊顶材料，一般就是轻钢龙骨，石膏板，木龙骨等，这个主要是买品牌的石膏板就行。

第四腻子粉，乳胶漆类，尤其是乳胶漆造假严重，很多都是以次充好。建议找那种品牌专卖店的乳胶漆一般不会有假的，可能价格比其它要稍微贵点。乳胶漆品牌有立邦，多乐士，三棵树，嘉宝莉等大品牌很不错。

第五板材，如果自己做衣柜的话板材是必须得看的，现在市面上做衣柜主要使用生态板，有实木颗粒板，多层板，和实木夹心板等等，自己做衣柜我建议用实木夹心板它有马六甲芯板，桐木板，杉木板等，马六甲板是现在用的最多的，主要品牌有兔宝宝，莫干山，大王椰等都是不错的环保也是达标的。

第六就是成品类的，比如木门，木地板，集成吊顶，钛镁合金门，卫浴，整体橱柜，灯具等。

本人建议在选择材料时货比三家，自己一定要记住每个店的同等材料才能对比价格，因为不一样的材料价格是不同的，只要自己用心比较，听店员介绍，很快就能找到规律的，希望我的回答能够帮助到你。