装修完验房要签字吗
你觉得满意了就可以签字，如果不满意，那么要求装修方重新反工，反到你满意为止，装修套路太深了，如果你不仔细验收，只要签字以后，那么你找装修公司，可能装修公司都不理你，必须要仔细看仔细检查，要不然后悔的只有是自己，归根结底验收合格了>具名/p>
交房时需要叫上装修公司的人看房屋质量吗
交房时需要较上懂行的人去建房。发现不合适的地方可以与开发商或物业公司进行协商处理。装修公司的人大多数对验收房屋质量很有经验，他们知道新房经常存在的问题。所以交房时，可以领上装修的人去验房，看房屋质量。
新房质量存在的问题基本上是:厨房，卫生间的防水，门窗关闭不严，暖气漏水，屋顶渗漏，墙面，地面空鼓。
精装房一验有必要请验房师吗？如果自已验收，需要掌握哪些方法
如果是刚需、刚改，开发商说装修标准每平1000-2000元的，不要抱有太高的期望值，因为实际装修标准可能也就每平500-800元，表面看可能还可以说得过去，但里子好不好，真得要看开发商的良心了。
今年交房，也就是说三年前买的房子，正处于房地产疯狂阶段，如果碰到高周转开发商，压缩施工周期，现场很多工程和装修都是交叉施工，很多东西很难做精细。
特别是这两年流行小面积多功能，尺寸卡的死死的，若房子是精装交付，每个环节施工出现小问题，后期都会出现一堆的毛病：
比如木地板下方没有“找平”就铺木地板，入住后会跑灰；
比如地面瓷砖水泥不均匀，瓷砖受力不均，使用年限短；
比墙面鼓包；比如墙角不垂直，比如厕所门关不上，门与马桶打架；
有的马桶一侧放不下一条腿，只能侧着坐，有的洗脸盆特别小；
有的厨房台面边上没有上沿，有的柜子安装有裂缝，有的鞋柜放进鞋子之后关不上门等等。
术业有专攻，找个验房师可以帮我们找到一些问题不难，难的是找出问题了开发商不给解决或整改，很闹心。
如果是改善或豪宅，装修标准会高一些，比如开发商号称6000-15000万，相对会好一些，找一个验房师是为了更好的提升入住体验，是可以的。
现在验房师费用基本上一套房300-1000元之间，找不找验房师自己的拿注意就好。
如果不找，你按上面我说的自己看仔细了也行。其实具体比如说地暖管线铺得是否均匀等看不到的东西只能寄希望于开发商的良心了。
我是@老赵说房指南，听【老赵说】，看【房指南】，讲地产真话，说房产干货，只说你想知道的事。关注我，买好房能省钱。感谢点赞、评论和转发。
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精装房情况下验收，如果有条件的家庭建议请专业验房师帮忙验看后收房。
这样做的好处：
一是会马上发现房屋🏠在建设装修过程中产生的瑕疵。专业验房师特别是经验丰富的会很快发现问题。若没有问题就可以放心入住啦！
二是发现问题可以马上与开发商沟通处理，避免入住后在修正产生的麻烦。
三是可以尽快向相关开发商提成索赔或相应补偿。
如果不愿意请验房师，收房后可以就地面、墙面、电路、水路、窗台的对称性、等进行细致查看。一旦发现问题应立即与开发商联系。
事实上，以前收房特别是精装房大部分都不会请验房师。稀里糊涂的就收房入住了。也有听说过，有业主入住之后发现严重问题的，事后的维修时间非常冗长。
一家之言仅供参考！
如何验房？需要验哪些东西
等了多年的期房终于交房啦，马上要住新房子啦，开心不，可是你知道开发商交给你的房子是否有问题，这就是交房时验房的问题，就好比花了几十上百万找房地产公司定制了套房子，然后房地产公司交货了，那是不是得验验质量啊，质量不合格是不是得找开发商解决啊，不要稀里糊涂的就签了收房的文件。我之前就遇到过这种情况，我们装修的时候遇到墙体踢脚的问题，就是说墙体不垂直，举个例子，从地面量南北是5600MM，从离地一米三的高度量，南北是5650MM，就是说是个下窄上宽梯形，墙面不平如果我们用石膏腻子找平，得找三公分厚，既不结实，还很废料，增加成本。找到开发商，开发商说已经签过验收表了，不予返修。这就是赤裸裸的教训。下面咱来教教大家怎么验房。
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1.不要盲目签字，一般来讲，验房的过程中会有一名或多名房产公司或物业的人跟随，不要相信他们说的签完字再给修，签完字再修遥遥无期，会有各种理由来拖延时间。
2.看户型是否与当时所买的一致。户型不一致，这种情况虽然少但也发生过，所交的房与之前选购的房户型不一致，这个坚决不能签。签了就算认了。量一下房高，一般在两米六到两米八，低于两米六的就不大合乎规范了。
3.查验窗质量，多次开闭试验窗质量，检查是否卡顿，（目测是否有下坠的倾向）外窗关闭状态下是否有缝隙，是否变形关闭不严，检查外窗与墙体之间是否有漏水痕迹。
4.检查入户门开启是否有声音（有声音就说明门扇开始下坠了），门锁开启是否顺畅。
5.检查墙顶面层是否起鼓开裂，脱落，是否有漏水痕迹，是否露出铁丝网。（一般小裂缝是没事的，水泥本身就会裂，只要不是结构开裂就可以）地面是否起砂露钢筋。
6.卫生间和厨房的防水（这个一般装修都会在做一遍）
7.检查电路，主要是检查开关和插座，开关就是开开灯试试，插座就是测试一下是否每个插座都有电，因为有的线路可能会有疏漏，会不通电，我就碰到过。（小诀窍啊，带个充电器插头待指示灯的那种，挨个插插试试，一会就试完了）
8.顶层检查一下楼顶是否漏水（一点漏水的印记都不行）
9.检查下水是否通畅，因为会有一部分工人往下水道里倒水泥砂浆或乳胶漆什么的。会堵塞下水道。
10.检查电梯的状态，是否有异响，开闭是否流畅，防夹设置是否灵敏。
给大家一个小建议，进去的时候各个房间都拍个照，因为可能会有一些管线的标识在墙面上，对后期的装修是非常有用的。
我认为吧，对大家收房的时候还是有用的，先收藏起来，用的时候可以看看。喜欢的话请关注点赞评论。
