新农村房屋装修需要保证金吗？要注意什么
收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。如果在施工过程中由装修公司造成的任何破坏，将照价赔偿并承担相应责任。关于是否收取装修押金和装修管理费的问题，业主和物业公司争议最大，现实操作中也多发生纠纷。一方面，由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。从小区的整体环境和保护邻里的住宅质量考虑，物业收取装修押金有其合理性，但如无特殊约定，根据现行政策，业主仍可拒交。装修管理费则属不合理收费，业主不必缴纳。
一、什么是装修保证金？
简单来说，装修保证金是保障权益的一种措施，主要是为了保障小区里面其他人和公共的利益。
因为大家都知道，装修的过程有一定的破坏性的风险，特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候，非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏，为了避免这种现象的出现，小区内的物业会向装修方收相应的费用作为保证金。
二、装修保证金合法吗？
从维护公众利益的角度出发，装修保证金是完全具有合理性的，然而合理不代表合法。其实在法律上，装修保证金是没有明确规定的，法律只规定物业应将房屋装修过程当中禁止的行为和需要注意的事项告知业主，并没有规定业主需要缴纳装修保证金。
《住宅室内装饰装修管理办法》建设部第110号部令，第十六条规定:装修人、企业应当与物业管理单位签订装修管理服务协议。其中(九)其他需要约定的事项。这说明装修保证金可以作为其他需要约定事项来处理。所以收取装修保证金前，你必须先签装修管理协议才行。
《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定：业主需要装修装饰房屋的，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主物业服务企业不得向业主。
三、装修保证金可退吗？
如果你缴纳了保证金，那么最好和物业签订具体的合同，合同中写明装修的具体内容，装修时间期限，物业允许装修公司施工的时间，装修垃圾的清运与处理，禁止的行为和必须要注意的事项，物业要收取的管理服务费，任何一方违约的责任金，装修保证金缴纳的具体金额、方式等等。
同时保证金如何退，退款需要满足什么条件都需要在合同中进行约定，当满足相关条件的时候，保证金即可无条件退还装修方。
什么材料家庭装修最好
作为最环保的材料，它在建筑、室内设计中越来越>盛行/p>
英国建筑师 Andrew Waugh 在2016年接受 Dezeen 采访时表示：“这是木材时代的开始。”确是如此，我们可以看到在建筑设计、室内设计等领域越来越多「木质元素」的身影，它有很多显而易见的优点：比如它经久、实用，本身具有纹理、气味、材质的美感，可以吸收大气中多余的二氧化碳，同时还具备改善声学与热性能的性质……本期我们就来谈谈关于木质元素在家居上的运用。
木材作为建筑材料重新>盛行/p>
好奇心日报在总结2017年的设计趋势时，提出的其中之一便是：木材作为建筑材料重新流行。
▲挪威Algard教堂
相对于混凝土和水泥，木材是一种更可持续的材质，经过现代科技和建筑师在结构设计上的创新，能构筑出灵动的曲线和错综复杂的结构，打造出令人惊艳的建筑。
比如普利兹克奖得主 Renzo Piano的 设计，以新喀里多尼亚岛上卡纳克人的传统民居为灵感，十座展馆用南非的绿柄桑木搭建了一个竹筛状的外立面。结构与当地文化相互融合，同时起到隔热、抵挡太平洋强风的作用。
芬兰坦佩雷计划新建的艺术博物馆，是一个运用大量木材切片的建筑。建筑立面墙壁切片两两间隔1.2米，除了保证自然光线的射入，和室内外视觉穿透力之外，还增加了游客的穿行路线。
还有美国最大的木建筑——T3，诠释了木材作为建筑材料的优越性和可能性，设计师以现代的设计手法结合钢材材质，重新演绎具有历史感的木材、砖、石头。这栋建筑有超过 3600 立方米裸露的大块木质柱、梁和楼板。大量裸露的木材结构展现了木材的温暖美观的特性。
木质元素在室内设计中的运用
除了在建筑设计上巧妙的运用，木材也是室内设计经常用的一大元素，它可以为住户提供更舒适健康的室内环境。
Part1·木地板
随着近几年北欧风的热潮，木地板作为打造其风格的元素之一，也受到越来越多人的喜爱。不论是作为最环保的材质，还是抗压力、保温性、耐久性等都比其他的材料要来得好。
同时木材可以任意锯、刨、削、切乃至于钉，所以在美感和氛围的营造方面更能灵活运用。
Part2·木质立面
木材用于立面设计也并不少，比如木质墙壁、木质门窗、木质隔断等等。木质墙壁最典型的是用来打造日式风格，美式风格更偏向于木质＋水泥相结合的形式。
还有这两年突然流行的谷仓门也多以木质为主。
Part3·木天花板
木天花板多为胶合板，具有材质轻、强度高、良好的弹性和韧性。它受欢迎的原因在于能轻易地创造出各种各样的造型天花，包括弯曲的，圆的，方的等等。
还有作为吸音材料的「木丝板」，也大多做成天花板放在天花上。
Part4·木质家具
木质家具大概是木元素运用得最为广泛的地方，各种风格都能驾驭，可以平衡空间的冷色调。
那些极为经典的椅子——The Chair、广岛椅、14号椅子等等也皆是木质材料。
▲The Chair
木质元素在不同风格的营造
Part1·自然温润的日式风格
日式风大概是运用木质元素最多的一种风格了，它在装修当中运用了大量不加刻意修饰的木材。格栅、推拉门、榻榻米等等，营造了一种自然通透的氛围。当然，这也与日本处于地震带和人均面积小有关。
比如木材是天花设计的主要元素，一般会在天花四周加上木镶条并延伸向各个房间保持统一性和流动性。另外，地板的铺设也会采用木质材料并且与天花上的木条相统一。
Part2·干净极简的北欧风
北欧风的木质元素主要体现在地板和家具上，原木色或浅色的木地板是北欧风的一大标配。而占据丹麦国土面积12%的森林，为丹麦、为全世界培养出大批将木料运用得出神入化的家具和产品设计师。
Part3·随性自由的美式风格
木质元素在美式风格中主要体现在家具的材质上。正宗的美式家具常以樱桃木、枫木、桃花木等作为制作材料。而不同质地的家具材料能呈现出多种多样的特色纹理。
装饰部分常常选用胡桃木或者枫木进行滚边、镶嵌处理，这体现出优雅、舒适的新古典设计风尚。
如果你喜欢我们的文章，欢迎关注微信公众号：造居
