房屋装修先做什么
装修施工流程有以下九步：
第一步，拆改房屋主体。一般购房者买到的房子并不一定是完全符合自己要求的，所以会对房子的结构进行一定的改造。改造内容有拆墙、砌墙、拆暖气、换门窗等。
第二步，水电工进场，进行水电改造。主要工作有水管、线电铺设和定位，打槽，埋管，穿线，还有就是灯具、开关、插座、热水器、洗衣机等位置合理安置。
第三步，木工进场，工作内容主要是包立管、装饰吊顶、贴石膏线、门套等。包立管，一般用轻钢龙骨或木龙骨包装，不仅起防潮作用，还能使管道看起来比较美观。木工进场后，要先查看图纸和尺寸，并且检查一下板材是否是正品。
第四步，瓦工进场。瓦工贴地砖前，要做好地漏、防水、拉毛才能开始贴。注意地漏要用防腐、防臭功能的。
第五步，油工进场。对墙面刷漆，先进行找平、批腻子、打磨，再滚涂或是喷涂。对木工活上油漆的话，一定要遵循大芯板沉底，饰面板贴面后才能上油漆。
第六步，厨卫吊顶，安装橱柜、水槽、门窗、地板等。
第七步，贴壁纸，贴好后，48小时不要开门窗通风，让它慢慢阴干。
第八步，按照之前确定好的位置，安装灯具、开关、插座、热水器、窗帘等。
第九步，施工完毕，验收。
工序如下：
1.工人进场，拆墙，砌墙。
2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验（需在收房的时候就已经确认。如果确认，可以省略此步骤）。
3.凿线槽，水电改造并验收。
4.封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。
5.卫生间，厨房贴墙面磁片。
6.木工进场，吊天花，石膏角线。
7.包门套，窗套。制作木柜框架。
8.同步制作各种木门，造型门及平压。
9.木制面板刷防尘漆(清油)。
10.窗台大理石台面找平铺设。
11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
12.墙面基层处理，打磨，找平。
13.家什，门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
14.墙面油ICI最少三遍。
15.家私油漆进场，补钉眼，油漆。
16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。
18.清理卫生，地砖补缝，撤场。
19.装修公司内部初步验收。
20.三方预约时间正式验收，交付房主。
真不好回答！关联消费者认定的方案、费用、质量、工期等满意度，不是三言两语可表达。业内常形容室内装修是“只有一次教训，没有二次经验”的试错经历，也像老百姓说的“萝卜白菜各有所爱”。国内尚达不到日本等发达国家建筑工业化水平，建议最好是找身边有丰富装修经验的朋友（免费）全过程咨询。
1.资金预备：根据您的经济能力，参照新居的面积大小，计划装饰的档次，设想的装饰项目，预备增加的家用电器等等，预备足够的资金。装饰施工一旦开始，就需求资金不断投入，资金不足将严重影响施工进度。资金预备您要力所能及，切忌追风攀比而严重超支。小编见过不少因为前期严重超支导致后期久久不能入住的装修业主 , 希望你步其后尘 .
2.常识预备：网络发达的现在 , 你想知道的网络上几乎都能搜到 , 或者装饰前到装饰公司咨询，与左邻右舍沟通，询问已装饰过的亲戚朋友等等，其目的便是进行家装常识的预备。先知道怎样装饰，再进行新居装饰，这是常识预备的原则。这样更加有利于你选择如何去装修新居 .
3.施工条件预备：
装饰前您的新居应具备进场施工的基本条件，这些工作您能够与物业管理部门联系，由他们为您处理。这点想必并不难理解 . 特别是一些大户型 ,
银行贷款未下来、能不能申请提前装修入住
可以的，但是你需要向开发商提出申请，而且开发商也会非常的谨慎，除非开发商的银行按揭专员说你的资料没问题了才可以。并且你要同开发商签订一个提前装修房子的协议，一旦你拿钥匙了提前装修了，就默认你已经对房子的质量感到满意，达到交付使用的标准了。风险有以下两点：
1，如果你的贷款没有及时办理下来，你需要一次性付清房款。
2，房子如果买不了了，开发商和你的装修之间会有说不清的事情。
提前还贷好，还是装修把房子租出去合适呢
不了解具体情况不提建议了，只供你做个参考:1.旅游城市好地段精装做民宿，收入比整租多很多，但有季节性;
2.整房分房间租，客厅、餐厅都可做成卧室，收入比整租多一点，装修简单投入少；
3.不装修，长租租户自己装修，或租出去当仓库，收入少一些但于你无另外投入，此处注意稍微规定一下租户自己装修的效果;
4.手头上的钱拿去做理财，稳妥点能跑赢贷款利息的，先自己学习理财知识，别听信他人忽悠，更别盲目进入股市，只有自己懂理财才是最可靠的，让钱生钱，你的压力会越来越小。
谢邀！
我觉得你应该先考虑一下，下面几个问题：
买房是自住？还是投资的？自住又是因为什么原因？是没地方住还是快要结婚了，买的婚房？如果是后者，显然出租就没什么必要的。如果本身是有房子住的话，出租就比较合算了。可以缓解还贷的压力，总之别让房子空着。
再来看出租。先根据你房子的地理位置，以相同地段的房子租金作为参考。就算是同一地段的房子，租金也有高有低。因为租户租房的目的都不一样，有的是陪读，以我的城市作为参考，陪读房的租金显然更高，而房屋附近上班的租金高的话，显然不会考虑。
另外，还是以我的城市作为参考。
出租房未必非要装的有多好，那些豪华装修高档装修的，多半开始的目的准备自住，或者住了一段时间之后换房了，不想让房子空着，就出租了。另外还有一部分，买了房就是拿来出租的。特别是一些多层小区。很多房东随随便便把房子简单粉刷一下，地板铺一下，二手市场弄点简单家具和床就往外租了。
别以为这种简单装修租不起来价。
相同的房子，整租的话，装修好一点的可能租2000，简单装的可能只能租1500。房东还有一种手段，用简单的木板把房子分割几个房间，不租套间租单间。一个单间600-800不等，算下来一套房比那些豪装的房子租金还多。当然前提是会不会有人查。不过我觉得这种应该没啥关系，不想电视上说的那种一个房间塞二三十人那么夸张。无非就是三室房子改成几个单间，也比较宽敞的。最后再回到你的问题，你要先搞清楚买这套房的用途到底是什么。只能自住的话，出租没必要。有房不急的话，肯定出租好得多。
