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我的自有临街商铺装饰装修物业要收取装修保证金合法吗,临街商铺装修前准备什么材料。

duote123 2024-10-04 0

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我的自有临街商铺装饰装修物业要收取装修保证金合法吗

物业之所以让业主缴纳装修押金,主要是为了维护其他业主的合法权利,使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏,可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。物业无权要求业主交物业装修保证金,但是法律赋予了物业公司对物业装饰装修和使用等方面的管理权,对违法装修可以制止,并向有关行政管理部门报告。

橱窗装修怎么弄

1、橱窗和展厅要统一。橱窗是橱柜展厅的一部分,在布局和卖场的整体风格相吻合;

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2、主体要鲜明,风格要突出。橱窗的目的是吸引顾客的眼球,让顾客留下深刻印象,并引导顾客进店。要吧橱柜放倒整个街道上(临街店)或者过道上来看,顾客在橱窗前停留的时间是非常短的,因此,橱窗的主题一点鲜明且有特色,不要杂乱无章,信息繁杂,风格混乱;

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(图片来自网络侵删)

3、一定要考虑到顾客的行走路线。虽然橱窗是静止的,但顾客却是行走或者运动的(在车里)。因此,橱窗的设计不仅要考虑到顾客静止时观赏的角度和最佳视觉效果,还要考虑橱窗至远到近的视觉效果,以及经过橱窗前的移步即景的效果。为了使顾客在最远的地方就可以看到橱窗的效果,我们不仅在橱窗的创意上做到与众不同,主题简洁,在夜晚还要适当地加大橱窗里的灯光效果,一般橱窗中灯光亮度要比展厅中提高50%-100%,照度要达到1200-2500Lx。

另外,顾客在街上的行走路线一般是靠右行的,通过展厅时,一般是从商店的右侧穿过展厅。因此,我们在设计中,不仅要考虑顾客正面占在橱窗前的展示效果,也要考虑顾客侧向通过橱窗的效果。

办理门头装修证都需要哪些资料

1、申请人为设置经营性户外广告的商品经营者或服务提供者;

2、设置户外广告设施必须符合城市规划和街景规划要求,与城市区域功能相协调,符合美化市容的要求,不得影响建(构)筑物本身的功能及相邻建(构)筑物的采光和安全,不得妨碍交通或者影响消防通道,不得损害市容市貌。同一高层建筑物顶部的户外广告,必须上下高低一致、前后立面相平、彼此互相衔接,力求采用霓虹灯制作并同步整体亮化。

店铺门头审批需要的手续:

一、商家先到辖区内的城管监察中队申报要求办理门头设置许可证,获得辖区城管中队的意见;

二、带着城管监察中队的意见到各区的便民中心申请办理门头设置许可证;

三、便民中心同意其申请后,带着申请到辖区内的城管监察中队,中队发给商家一份市 区户外门头招牌设置门面装修许可证以及市户外广告设施设置许可证副本,持有这两个证件,商家才能进行广告设置装修,但注意必须在两份证件中规定的日期内完成施工,限期内若不能按时完工,需要延期也应再向城管部门申请。

四、装修完工后,到辖区内的城管监察中队报备,城管监察中队到现场对完工的户外广告检查,与申请规格、样式无误后,换发昆明市户外广告设施设置许可证(正本)。

另外,户外广告设施设置许可证是一年一审,期满后如要继续使用,商家应于期满前按有关规定提出设施设置申请,重新办理审批手续,逾期未办理手续的,会被视为非法设置。

我的自有临街商铺装饰装修物业要收取装修保证金合法吗

物业之所以让业主缴纳装修押金,主要是为了维护其他业主的合法权利,使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏,可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。物业无权要求业主交物业装修保证金,但是法律赋予了物业公司对物业装饰装修和使用等方面的管理权,对违法装修可以制止,并向有关行政管理部门报告。

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