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银行贷款未下来、能不能申请提前装修入住,未装修需要准备什么东西。

有苦说不出 2024-10-14 0

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银行贷款未下来、能不能申请提前装修入住

可以的,但是你需要向开发商提出申请,而且开发商也会非常的谨慎,除非开发商的银行按揭专员说你的资料没问题了才可以。并且你要同开发商签订一个提前装修房子的协议,一旦你拿钥匙了提前装修了,就默认你已经对房子的质量感到满意,达到交付使用的标准了。风险有以下两点:

1,如果你的贷款没有及时办理下来,你需要一次性付清房款。

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2,房子如果买不了了,开发商和你的装修之间会有说不清的事情。

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(图片来自网络侵删)

房子要交钥匙了,没钱装修怎么办

现在这个问题以前困惑着小编,本来买房子就已经花光了所有的积蓄,而且银行也有贷款!考虑过装修贷款,但是问过之后就打消这个念头了,还款能力不够[流泪],好在小编有过装修房子的经验,那就使用分期式装修法,第一步先利用业余时间做好房子装修整体规划设计,第二步就是等待发工资,工资到手建材市场购置瓷砖,找师傅开工,下月工资支付装修师傅工资,第三步第四步第五步都是考虑这月收入多少而定下这个月的装修目标!!一年之后房子居然被我的分期装修法完成了


这个看你是不是急着要住,着急住就要抓紧装修了,装好还要晾晒通风一段时间,一种办法是现在装修有分期贷款业务,你可以去了解下,感觉还不错,人稍微轻松一点,还有一种是自己买材料,除了大工程,像水电,吊顶,其它的小的你可以自己搞,这样人很累,不是万不得已我不建议你这样做,专业的事情还是要找专业的人去做。

如果你不是很着急,那就完全没必要有这个烦恼了,等有钱了再装修,买房子是大事,其实装修也不小,千万不要随意应付了事,除非你还有别的房子或者是投资,选装修肯定是要自己满意,你可以慢慢的去规划,自己先设计,等你要准备装的时候找装修公司,他们都有效果图,那时候你就可以加一点你的想法进来,尽量让你的房子更完美。

其实像你这种的有很多,我见过自己建房子建一半停下出去挣了钱再接着建的,还有些建好三五年才装修的,买了房子直接毛坯住的,都是钱惹的祸,千万不要冲动消费,你自己要定好目标,最好多留一些预算,省的到时候不够,如果实在着急又没钱,那只能找人走下水电,地板买便宜的要不了多少钱,墙自己涂,能省就省,简装下来就花不了多少了,困难只是暂时的,你能缓一段时间那就给自己一个完美的房子。

根据个人经验,我在2005年买房之后,只给家里厨房,卫生间简装,地面铺瓷砖,家电之后慢慢购置,这要看你现在租房价格高不高,如果价格很高,就早点入住,毕竟能省下一笔租房费,如果现在有固定居住地,费用又不高,就先装修之后,再入住,因为装修材料有的不环保,要放放味,否则顾此失彼,得不偿失,身体健康是最重要的

看到这,我深深的吸了口气,别人我为啥,因为。因为,我也不知道为啥。

大学毕业了,没找到合适工作怎么办?

找到合适工作了,没找到合适对象怎么办?

找到合适对象了,没有资金承担彩礼怎么办?

有资金承担彩礼,没钱买房怎么办?

买了房?一直拖着不交房怎么办?

交了房,没钱装修?那就空着啊!

装修了,孩子奶粉和房贷不够怎么办?

孩子长大了?读书怎么办?

……

你先告诉我这些怎么办?

不管自己过的多好或者多糟,永远都有人比你过的好的多或者坏的多。人的快乐和焦虑,往往不是由外部因素决定的,而是看自己怎么看待这些问题。

交房了!是许多平头老白姓期盼已久的事!是高兴的事!是一辈子的事!可是房子交了,就要想着怎么去装修了,可贷款买房就花光了积蓄,装修也就遥遥无期了!

我15年,按揭买了一套120平的房子,当时总价42万。我贷了28万,20年。每月2200,当时想想也不多,16年我老婆怀孕,生了小孩,同年年底,交房了,又给了2万。我老婆当时就说,我们装修吧,我当时就说,我们没钱,过几年在装。就为了这,我们吵架一星期。最后,我还是犟不过我媳妇,我同意了,我们就东拼西凑,把能借的亲戚都借了个遍。到现在还欠着别人的材料钱,过年回家才给他们。可亲戚的钱,好借不好还啊,他们打电话找我要时,我只能还个1.2千的,根本没有上万的还他们。我都不好意思见他们面,还连累自己的双亲。没钱的日子是真的不好过。

我用我自己亲身经历的事告诉你,没钱最好别装修房子,还是自己先存个几年的钱在说,只要房子不急着住。别让自己的家人也跟着这件事而受累!脚踏实地,自己有多大的能耐,就干多大的事,提前消费,是要付出代价的!


装修剩下的材料是否还要留着?留多久>符合/h2>

装修材料是否留下来,我是最有发言权了!

1.看材料,比如说是完整的还是缺陷的,瓷砖缺陷的没必要留下来,就是整的也没必要留下来,木材完整的可以送给邻居什么的

2.水电材料必须留下来。开关插座也可以备用,水管可以维修用,但是注意量,如果是预留太多的话,保留几个就可以了。

3.油漆等的材料很快过期了,因为打开了。没打开的可以退回去。打开的留两三个月就扔掉吧。

4.如果家里空间有限,不要留太多

现在装修基本上都是找装修公司装修,都包含装修材料(木工板 木龙骨 轻钢龙骨 石膏板 石膏线 排钉 集成吊顶)等等。

或者是自己找装修师傅(价格相对低点)可以让他做包工包料的,自己要监工保证装修材料质量。自己也省很多事,如果自己去买材料又不懂,价格贵还不能保证质量。装修师傅他们整天在做这一行对材料相对了解的多包括价格肯定比自己买的要便宜,质量也会差不多吧。

如果自己买材料也可以,只要不损坏还是可以退的!自己留着浪费空间,也不知道下次再买房装修房子到何年何月了,装修风格 用料也会跟着时代变化而变化!所以建议不要留。


个人认为主要从一下几个方面看,1.看剩下的是什么材料,2.有没有使用过,3.能不能长期保存,4.以后家里再使用的可能性大不大,5.能不能退货,6.能不能处理给装修公司,装修师傅或者同小区邻居之类的,7.自己房子是不是够大,留着影不影响居住

如果你对照了前面几条理清楚之后,个人建议,1.能长期保存,2.以后家里大概率可能用到的,3.比较好收纳的材料尽量一直留下来,当然你家里房间比较大留着不影响居住,弟三条不用>思量/p>

首先很高兴回答这个>题目/p>

装修剩余材料是否留着,因目前住宅大多数为居民楼,空间不是很大,不宜收留过多剩余材料,现归结一下几点:

1、市场更新换代快的材料、后期无法寻到(购买)的材料建议留存部分举例为:墙面地面瓷砖、开关插座、壁纸壁布等。

2、价值高的材料,比如:电线、水管等,但是建议尽可能的转手***(因此类材料市场随时可以购买到,故而不能让它占用住宅空间)

3、剩余腻子粉(整袋)、乳胶漆(整桶)、石膏板(整张)建议能退则退,退不了观察楼上楼下,隔壁邻居是否有装修需求,低价***,不宜收留保存。

感觉有用的点击收藏,谢谢支持


墙地砖类或者表面上色的产品,因此在完工后都会由施工方负责送走处理,方便重新购漆时进行调色,而等软装全部进场后,而开封后的涂料最长也只能保存半年时间,纯原色如白色装修后的剩余材料一般只有砖和油漆。为了保 材料的健康环保,其他的如木料,最好不要将有色面靠在一起,业主们就可根据实际情况酌情处理这些材料了 而已经开封的涂料则需要密封、黑色等通常没有色差、龙骨之类都是施工方的、乳胶漆数量都不会太多,在背光但干爽的角落里存放,但勾兑而出的变色涂料,则应尽量密封放在阴凉处避免干燥、正红色,两三片砖或者小半桶涂料在保存时还是不会太占地方,可以不必保存,而消费者在购买材料时通常心中有数,如无需要修补的地方,勾兑之后的涂料在10天-20天后就无法再使用了,墙纸应当按原有包装方式紧紧卷成筒状避免压痕,因此一般剩余的砖,如墙地砖应背背相靠地放进箱子里。

不装修的情况下怎么处理房间隔音>题目/h2>

1、可以考虑放置一些吸音的物品

硬地面,就铺上厚地毯。关键是要有厚度,可借助在其下垫纸板、木板、纤维板等来实现。

天花板和四墙:用不同规格的穿孔板吸声材料来装饰。再配合少量软质吸声物,也可使频率特性均匀,但这需要对房屋进行装修。

2、更简单的做法:不处理天花板,仅在四墙悬挂吸声物,各种各样的软质材料,如棉、麻、丝、毛类或其它类纤维织品都是可用之物,各种泡沫塑料将其表面用美观的布匹装饰后也是不错的选择。

3、室内放一些软装饰,比如安装厚一点的窗帘、放布艺沙发、墙面挂一些软包工艺品。有条件的话可以在墙、顶部放置隔音棉。


    你好  很高兴回答你的问题,关于没有装修的房间怎样隔音问题?我说下个人的建议。

   我想题主说房间应该是现在的商品房格式吧!就是什么三房一厅之类的。不装修的情况下怎样处理隔音?是为装修好隔音效果好而做准备?还是说现在有几个人住需要处理隔音?这点不是很清楚!我想应该是后者!那么我就重点说下几个人住一起怎样处理隔音问题。

1.室内外隔音,如果有几个人住一起,难免有些时候,有些声音不想被别人听到!这个时候就要想办法隔音,当然房间是要关门的!有条件门窗可以装上隔音板,隔音布、刷隔音材料等。墙面可以人为制造,让它粗糙些,这样能够减少声音反射,从而到达减音效果!另外家里家具、如:床  座椅等任何能发出声音的物件都要安放合理、结实、不能轻微响动就发出很大噪音……

2.自我防护隔音,我们在休息睡觉时都安静舒适的环境,如果改变不了外界环境!那么我们可以改变自我防护。睡觉时可以戴上连衣帽、比较舒适的隔音耳机等。总之就让自己的耳朵不要听到声音。但是这个方法有一定隐患!所以要做好相应防护,比如房间内要安装烟雾报警器、手机要开启震动等。

3.屏蔽某一时段声音 相信很多人都有体会,某些时候某些声音不想让别人听到,这个时候怎么做呢?可以人为增加声音来屏蔽掉不想被人听见的声音!可以听音乐,看***等。都是短时间的,所以影响不大,能解一时之忧,也是个好办法。

这就是我的全部回答,希望对提问者有所帮助。


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